金泰·錦府位于臨沂市(shi)北(bei)(bei)城新區(qu)沂蒙路與長沙路交匯處東北(bei)(bei)角，二期核心(xin)(xin)位置，與二小(xiao)明(ming)坡校區(qu)和(he)一(yi)中北(bei)(bei)校區(qu)僅一(yi)路之(zhi)隔，又可(ke)(ke)近享二期“一(yi)心(xin)(xin)一(yi)軸”核心(xin)(xin)生態景(jing)觀和(he)都(dou)市(shi)生活配套(tao)，同時向南3.5公里(li)生活圈內可(ke)(ke)擁享頤高上海街、魯商銀座中心(xin)(xin)、齊(qi)魯園、萬達廣場(chang)、居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)等(deng)眾(zhong)多成熟商業資(zi)源，向北(bei)(bei)約15分(fen)鐘車程(cheng)即可(ke)(ke)到達臨沂高鐵北(bei)(bei)站，交通便(bian)(bian)利，教育資(zi)源豐(feng)富(fu)，商業配套(tao)齊(qi)全。可(ke)(ke)謂：居(ju)住在中心(xin)(xin)，既可(ke)(ke)享都(dou)市(shi)繁華(hua)的便(bian)(bian)利，又近生態自然(ran)的美好。

      本項目占地約(yue)123畝，總建(jian)筑面(mian)(mian)積30.5萬(wan)㎡，其中(zhong)地上(shang)建(jian)筑面(mian)(mian)積19.5萬(wan)㎡，地下(xia)建(jian)筑面(mian)(mian)積10.9萬(wan)㎡。地上(shang)建(jian)筑面(mian)(mian)積中(zhong)住宅15萬(wan)㎡，商(shang)業4.38萬(wan)㎡，商(shang)住比2.5:7.5。

      項(xiang)目(mu)容(rong)積率2.5,綠(lv)地率35%，建筑密度24%。本項(xiang)目(mu)由1棟(dong)(dong)(dong)公寓、2棟(dong)(dong)(dong)高層(ceng)、4棟(dong)(dong)(dong)17+1層(ceng)的(de)小高層(ceng)、4棟(dong)(dong)(dong)10+1層(ceng)的(de)電(dian)梯(ti)洋房(fang)和8棟(dong)(dong)(dong)6+1層(ceng)的(de)花園洋房(fang)。其中24F/33F高層(ceng)各(ge)1棟(dong)(dong)(dong)，戶(hu)型建筑面積約(yue)168㎡，四室兩(liang)廳兩(liang)衛; 17+1小高層(ceng)，戶(hu)型建筑面積約(yue)180㎡，3+1室兩(liang)廳兩(liang)衛； 6+1花園洋房(fang)、10+1電(dian)梯(ti)洋房(fang)，標準層(ceng)戶(hu)型建筑面積約(yue)214㎡，4+1室兩(liang)廳兩(liang)衛。項(xiang)目(mu)地上地下規劃機動(dong)車(che)停車(che)位1500余個，同時(shi)還(huan)規劃有一定數量(liang)的(de)非機動(dong)停車(che)位。

      小區住宅區域采用人車(che)分流的(de)規劃(hua)。機動車(che)和非機動車(che)停車(che)位主(zhu)要(yao)分布在(zai)負一(yi)層和負二層，小區主(zhu)大門設在(zai)長沙路(lu)，僅(jin)供行(xing)人進(jin)出，地下車(che)庫出入口分布在(zai)蒙河路(lu)與(yu)沂蒙路(lu)上。

      本項目建筑(zhu)為三段式(shi)新(xin)中式(shi)風格，一二層為干(gan)掛石材，三層及以上為真石漆、屋(wu)頂為深色(se)金屬鋁板，外(wai)立面點(dian)綴中式(shi)花紋造型，整體(ti)沉穩、大氣(qi)而不失優雅，既是中國文化自信的(de)表達，也是傳統居住精(jing)神的(de)回歸，國風大宅，一府藏錦繡(xiu)。

      本(ben)項目景觀園林為新中式(shi)風格，由高端造園專家奧(ao)雅景觀擔綱設計，充(chong)分挖掘中國傳(chuan)統(tong)文(wen)化(hua)(hua)和地塊價值(zhi)，并(bing)(bing)集合沂蒙特(te)色文(wen)化(hua)(hua)，因地制宜，打造出(chu)“兩軸四(si)巷、五進空間(jian)”的(de)(de)園林景觀，將傳(chuan)統(tong)文(wen)化(hua)(hua)禮儀和現代生活兼(jian)容并(bing)(bing)蓄，既有“門—堂—廳—院—園”層次豐富(fu)、逐(zhu)步遞進的(de)(de)歸家儀式(shi)感，也(ye)有老少皆宜的(de)(de)全(quan)齡化(hua)(hua)、人性(xing)化(hua)(hua)、互動化(hua)(hua)的(de)(de)家居社交空間(jian)。

      電話：0539--8067777

      地址：北城新(xin)區沂蒙路(lu)與長沙路(lu)交(jiao)匯(hui)處(chu)東北角